Sobrado Amplo e Versátil no Alto de Santana ? Potencial de Expansão e Localização Privilegiada - REF. DC2077
São Paulo | Sobrado | RESIDENCIAL
R$ 2.350.000,00
Descrição do Imóvel
Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial construtivo, esta é a oportunidade ideal.
Características:
- 2 suítes, com possibilidade de adaptação para até 6 dormitórios, oferecendo mais conforto e flexibilidade
- 4 salas amplas, com possibilidade de integração ou redistribuição para novos ambientes
- 3 banheiros modernos
- Cozinha funcional e bem distribuída
- Dependência completa de empregada
- 3 vagas de garagem
Dimensões:
- Terreno de 210m² e Área construída de 358m²
Diferenciais:
- Potencial para reorganização dos espaços internos, permitindo diversas configurações conforme necessidade
- Localizado na região de maior poder aquisitivo da Zona Norte, próximo a bancos (Itaú, Bradesco, Banco do Brasil, Santander) e ao Supermercado Pastorinho
- Preço avaliado por grandes imobiliárias em aproximadamente R$ 2.500.000,00, com proposta sugerida de R$ 2.200.000,00
- IPTU em processo de revisão jurídica para redução do custo e alteração do uso comercial para residencial
Com espaços amplos e possibilidade de ampliação, este imóvel é ideal para quem busca um sobrado exclusivo, funcional e com excelente valorização.
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Detalhes da Propriedade
- Referência: DC2077
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 2.350.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Sobrado
- Área Útil: 358m²
- Área Total: 210m²
- Salas: 4
- Banheiros: 3
- Vagas: 3
- Suítes: 2
- Dormitórios:
- Cidade: São Paulo
- Região: Vila Mariana
Condições
- 2 Suite(s)
- 3 Vaga(s)
- 1.490,00 IPTU
- 358m² Área Útil
- 210m² Área Total