Chácara São João - REF. DC2271 Venda: R$ 3.000.000,00

Descrição do Imóvel

Imagine viver ou investir em um lugar onde o canto dos pássaros, o frescor das nascentes e o horizonte das colinas se unem em perfeita harmonia. O Sítio Nádia é esse lugar ? um refúgio natural com aproximadamente 10 hectares (99.161 m²), localizado no bairro rural de Botujuru, em Campo Limpo Paulista, com acesso rápido às principais rodovias e centros urbanos.

Infraestrutura Residencial Completa:

- A propriedade conta com sete casas, cada uma com características únicas, ideais para moradia, hospedagem ou uso comercial:

- Casa principal: construção em madeira pré-fabricada estilo sulista, com dois andares, suíte com closet e banheira, lareira, varanda panorâmica, sala de jantar com bar, cozinha ampla e ambientes acolhedores.

- Segunda casa: em alvenaria, com mezanino, suíte com banheira, cozinha com despensa, sala espaçosa e área externa florida.

- Demais casas: incluem residências para funcionários, depósitos, oficinas, viveiro desativado, garagem coberta e espaços versáteis para cultivo, manutenção ou empreendimentos.

Lazer e Natureza:

- Piscina para mergulho (atualmente desativada) com dois vestiários
- Churrasqueiras funcionais e áreas cobertas para eventos
- Duas represas e duas nascentes de água pura
- Trilhas internas para caminhadas, corridas e passeios
- Árvores frutíferas, castanheira portuguesa centenária, fauna rica (pássaros, borboletas, esquilos)
- Espaço para quadras esportivas, campos de futebol, vôlei e tênis

Localização Privilegiada:

- A 200 metros da Rodovia Máximo Zambotto
- A 8 km das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes
- A 5 km do centro de Campo Limpo Paulista, com comércio, escolas e serviços
- A 20 km de Jundiaí
- A 50 km da cidade de São Paulo

Oportunidade de Investimento:

- Hotel fazenda ou pousada
- Centro de eventos, retiros ou turismo ecológico
- Residência familiar com lazer completo
- Empreendimentos rurais, cultivo, criação de animais ou oficinas
- Facilidades na Negociação
- Aceita financiamento bancário
- Aceita permuta por imóveis de menor valor
- Documentação regularizada

Viva ou invista em um lugar onde a natureza encontra a funcionalidade. Agende sua visita e descubra o potencial do Sítio ? um espaço único para quem busca tranquilidade, beleza e oportunidades reais.